Schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Ammerbuch - Entringen
950,00 € - 72119 Ammerbuch - Dachgeschosswohnung
Herr Michael Hartmann
Volksbank Raiffeisenbank AmmerGäu eG
Objektbeschreibung
Schöne helle 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigem Wohn-Essbereich und einem Außenstellplatz in zentraler Lage in Ammerbuch - Entringen.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, eine kleine Familie oder Berufspendler.
Die Wohnung ist ab sofort frei und kann vor dem Einzug nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen gestrichen werden.
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt inklusive Stellplatz (30,00 €) beträgt 970,00 €.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete der Wohnung 940,00 €
Außenstellplatz 30,00 €
Nebenkostenabschlag 200,00 €
Gesamtmiete 1.170,00 €
Mietkaution 2 Kaltmieten 1.880,00 €
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Entringen. Entringen liegt am westlichen Rand des Naherholungsgebietes Naturparks Schönbuch und ist von der Universitätsstadt Tübingen und Herrenberg jeweils etwa 10 km entfernt. Der Ort ist mit rund 3.700 Einwohnern der größte von sechs Ortsteilen der Gemeinde Ammerbuch.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich Banken, Bäcker, Metzger, Ärzte und Schulen und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die in fußläufiger Nähe befindende Haltestelle der Ammertalbahn als auch durch eine Bushaltestelle jederzeit gegeben. Zudem besteht eine gute Anbindung an die A 81.
Ausstattung
- Gepflegter Zustand
- Fliesen in Küche, Bad und WC
- Laminat im Wohn-/Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmern
- Moderne Küche
- Gäste-WC
- Balkon
- Abstell-/Kellerraum im Untergeschoss
- Kabelanschluss
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1996
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 25.03.2018
- Ausweis gültig bis 24.03.2028
Sonstiges
Eckdaten:
Etage: 2. Dachgeschoss
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 85 m²
Stellplätze: 1
Wohnen/Essen ca. 30 m²
Eltern ca. 16 m²
Kind ca. 17 m²
Küche ca. 7 m²
Arbeiten ca. 7 m²
Bad ca. 5 m²
WC ca. 2 m²
Balkon 50 % ca. 1 m²
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Gesamt ca. 85,0 m²